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防城港市住房公积金管理中心《服务指南》
发布时间:2018-02-12     被阅览数:次     来源:防城港市住房公积金管理中心

防城港市住房公积金管理中心

《服务指南》

 

 

事项名称:住房公积金提取审批(公共服务事项)

一、适用范围:正常缴存住房公积金的职工

二、事项审查类型:承诺件

三、审批依据:《住房公积金管理条例》(国务院令第350号)、桂建金管〔2011〕26号、桂建金管〔2015〕24号

四、受理机构:防城港市住房公积金管理中心

五、决定机构:防城港市住房公积金管理中心

六、数量限制:无数量限制

七、申请条件:

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)偿还购建自住住房贷款本息的;

(三)连续足额缴存住房公积金满3个月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的;

(四)享受城镇最低生活保障的;

(五)家庭成员患重大疾病的;

(六)退休的;

(七)出境定居的;

(八)调动的;

(九)完全或者部分丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

(十)离职的;

(十一)缴存人死亡、被宣告死亡或被宣告失踪的;

(十二)装修毛坯自住房或翻新8年以上自住住房的;

(十三)住房消费的。

八、禁止性要求:

九、申请材料目录:

(一)购买自住住房支取需要提供的资料

1、购买一手商品房需要提供的资料:

①《住房公积金提取、转移申请表》(中心提供,原件一份);

②申请人《居民身份证》(首次提取时提供原件及复印件一份,原件审核后退回);

③经房地产行政主管部门备案的《购房合同》(首次提取时提供原件及复印件一份,原件审核后退回);

④付款凭证(原件及复印件一份,原件审核后退回);

⑤以配偶、父母和子女身份提取的 ,还需提供《结婚证》及关系证明(首次提取时提供原件及复印件一份,原件审核后退回),需填写中心出具的直系亲属(父母、子女)住房公积金提取申请书。

受理时限:房地产行政主管部门备案之日起两年内办理

提取额度:提取额不应大于实际支付所购住房的价款

备注:本人办理可直接把提取额转到个人账户,需提供本人的储蓄卡原件及复印件一份;提取额转到单位账户,提取表格需要单位盖章签字。

 

2、购买二手房需要提供的资料:

①《住房公积金提取、转移申请表》(中心提供,原件一份);

②申请人《居民身份证》(首次提取时提供原件及复印件一份,原件审核后退回);

③《房屋买卖合同》(原件及复印件一份,原件审核后退回);

④契税完税凭证(原件及复印件一份,原件审核后退回);

⑤付款凭证(原件及复印件一份,原件审核后退回);

⑥以配偶、父母和子女身份提取的 ,还需提供《结婚证》及关系证明(首次提取时提供原件及复印件一份,原件审核后退回),需填写中心出具的直系亲属(父母、子女)住房公积金提取申请书。

受理时限:取得契税完税凭证后两年内

提取额度:提取额不应大于实际支付所购住房的价款

备注:本人办理可直接把提取额转到个人账户,需提供本人的储蓄卡原件及复印件一份;提取额转到单位账户,提取表格需要单位盖章签字。

 

(二)建造、翻建自住住房支取需要提供的资料:

①《住房公积金提取、转移申请表》(中心提供,原件一份);

②申请人《居民身份证》(首次提取时提供原件及复印件一份,原件审核后退回);

③《不动产权证书》或《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》(原件及复印件一份,原件审核后退回);

④以配偶身份提取的,还需提供《结婚证》(首次提取时提供原件及复印件一份,原件审核后退回)。

受理时限:应在开工两年内

提取额度:提取额度不超过建房的实际支出

备注:本人办理可直接把提取额转到个人账户,需提供本人的储蓄卡原件及复印件一份;提取额转到单位账户,提取表格需要单位盖章签字。

 

(三)大修自住住房支取需要提供的资料:

①《住房公积金提取、转移申请表》(中心提供,原件一份);

②申请人《居民身份证》(首次提取时提供原件及复印件一份,原件审核后退回);

③《房屋所有权证》或《不动产权证书》(原件及复印件一份,原件审核后退回);

④房地产评估报告(原件及复印件一份,原件审核后退回);

⑤房屋质量监督部门大修、翻建证明(原件及复印件一份,原件审核后退回);

⑥《建筑工程施工许可证》(原件及复印件一份,原件审核后退回);

⑦工程预算书(原件及复印件一份,原件审核后退回);

⑧以配偶身份提取的 ,还需提供《结婚证》(首次提取时提供原件及复印件一份,原件审核后退回)。

受理时限:应在开工两年内(装修、装饰、中修、小修都不得提取)

提取额度:提取额度不超过大修房屋的实际支出

备注:本人办理可直接把提取额转到个人账户,需提供本人的储蓄卡原件及复印件一份;提取额转到单位账户,提取表格需要单位盖章签字。

 

(四)退休支取需要提供的资料:

①《住房公积金提取、转移申请表》(中心提供,原件一份);

②申请人《居民身份证》(原件审核后退回);

受理时限:取得退休文件或证后

提取额度:个人公积金账户全部余额

备注:本人办理可直接把提取额转到个人账户,需提供本人的储蓄卡原件及复印件一份;提取额转到单位账户,提取表格需要单位盖章签字。

 

(五)出境定居支取需要提供的资料:

①《住房公积金提取、转移申请表》(中心提供,原件一份);

②申请人国外永久居住证明(原件及复印件一份,原件审核后退回);

受理时限:户籍注销后

提取额度:个人公积金账户全部余额

备注:本人办理可直接把提取额转到个人账户,需提供本人的储蓄卡原件及复印件一份;提取额转到单位账户,提取表格需要单位盖章签字。

 

(六)调动需要提供的资料:

①《住房公积金提取、转移申请表》(中心提供,原件一份);

②申请人《居民身份证》(原件及复印件一份,原件审核后退回);

③调令或相关任职文件(原件及复印件一份,原件审核后退回);

④离职证明(原件及复印件一份,原件审核后退回)

受理时限:单位停缴并封存个人账户后

提取额度:转出个人公积金账户全部余额

备注:申请表需要回原单位盖章签字

 

(七)离职提取需要提供的资料:

①《住房公积金提取、转移申请表》(中心提供,原件一份);

②申请人《居民身份证》(原件及复印件一份,原件审核后退回);

③解除劳动合同协议或有关辞职审批文件(原件及复印件一份,原件审核后退回);

受理时限:解除劳动合同后

提取额度:个人公积金账户全部余额

备注:本人办理可直接把提取额转到个人账户,需提供本人的储蓄卡原件及复印件一份;提取额转到单位账户,提取表格需要单位盖章签字。

 

(八)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系支取需要提供的资料:

①《住房公积金提取、转移申请表》(中心提供,原件一份);

②申请人《居民身份证》(原件及复印件一份,原件审核后退回);

③劳动鉴定委员会出具一至四级伤残等级的鉴定证明(原件及复印件一份,原件审核后退回);

④终止劳动关系证明(原件及复印件一份,原件审核后退回);

受理时限:与用人单位终止劳动关系并取得劳动鉴定委员会的鉴定证明后

提取额度:个人公积金账户全部余额

备注:本人办理可直接把提取额转到个人账户,需提供本人的储蓄卡原件及复印件一份;提取额转到单位账户,提取表格需要单位盖章签字。

 

(九)死亡或宣告死亡支取需要提供的资料:

①《住房公积金提取、转移申请表》(中心提供,原件一份);

②死者的配偶或其他继承人或受遗赠人的身份证(原件及复印件一份,原件审核后退回);

③死亡鉴定书或相关死亡证明;

④死者的配偶或其他继承人或受遗赠人的书面申请(原件一份);

受理时限:取得死亡鉴定书或相关死亡证明后

提取额度:个人公积金账户全部余额

备注:书面申请须经已故职工原单位核实并加盖公章后有效,提取额需要转到单位账户。

 

(十)偿还购建自住房贷款本息支取需要提供的资料:

1、商业贷款:

①《住房公积金提取、转移申请表》(中心提供,原件一份);

②申请人《居民身份证》(首次提取时提供原件及复印件一份,原件审核后退回);

③《借款合同》(首次提取时提供原件及复印件一份,原件审核后退回);

④金融机构出具的最近三个月偿还住房贷款本息的证明(原件一份);

⑤以配偶身份提取的 ,还需提供《结婚证》(首次提取时提供原件及复印件一份,原件审核后退回)。

受理时限:每年或每隔几年提取一次

提取额度:每次提取额不得超过已偿还的贷款本息之和

备注:本人办理可直接把提取额转到个人账户,需提供本人的储蓄卡原件及复印件一份;提取额转到单位账户,提取表格需要单位盖章签字。

 

2、公积金贷款:

①《住房公积金提取、转移申请表》(中心提供,原件一份);

②申请人《居民身份证》(首次提取时提供原件及复印件一份,原件审核后退回);

③以配偶身份提取的 ,还需提供《结婚证》(首次提取时提供原件及复印件一份,原件审核后退回)。

受理时限:每年或每隔几年提取一次

提取额度:每次提取额不得超过已偿还的贷款本息之和

备注:本人办理可直接把提取额转到个人账户,需提供本人的储蓄卡原件及复印件一份;提取额转到单位账户,提取表格需要单位盖章签字。

 

(十一)租赁住房租金支取需要提供的资料:

1、租住公共租赁住房:

①《住房公积金提取、转移申请表》(中心提供,原件一份);

②申请人《居民身份证》(首次提取时提供原件及复印件一份,原件审核后退回);

③提供房屋租赁合同和租金缴纳证明(原件及复印件一份,原件审核后退回);

④以配偶身份提取的 ,还需提供《结婚证》(首次提取时提供原件及复印件一份,原件审核后退回)。

受理时限:租房满一年

提取额度:缴纳租金的金额

备注:本人办理可直接把提取额转到个人账户,需提供本人的储蓄卡原件及复印件一份;提取额转到单位账户,提取表格需要单位盖章签字。

 

2、租住商品住房:

①《住房公积金提取、转移申请表》(中心提供,原件一份);

②申请人《居民身份证》(首次提取时提供原件及复印件一份,原件审核后退回);

③提供本人及配偶名下无房产的证明(原件一份);

④以配偶身份提取的 ,还需提供《结婚证》(首次提取时提供原件及复印件一份,原件审核后退回)。

受理时限:租房满一年

提取额度:具体额度按住房公积金管理委员会通过的规定办理

备注:本人办理可直接把提取额转到个人账户,需提供本人的储蓄卡原件及复印件一份;提取额转到单位账户,提取表格需要单位盖章签字。 

 

(十二)重大疾病支取需要提供的资料:

①《住房公积金提取、转移申请表》(中心提供,原件一份);

②申请人《居民身份证》(首次提取时提供原件及复印件一份,原件审核后退回);

③医院出具的诊断书、缴费通知单或医疗结算发票(原件及复印件一份,原件审核后退回);

④患者与缴存人的关系证明(原件及复印件一份,原件审核后退回)。

受理时限:取得缴费通知单或支付医疗费后

提取额度:个人自负部分

备注:本人办理可直接把提取额转到个人账户,需提供本人的储蓄卡原件及复印件一份;提取额转到单位账户,提取表格需要单位盖章签字。

 

(十三)享受城镇最低生活保障者支取需要提供的资料:

①《住房公积金提取、转移申请表》(中心提供,原件一份);

②申请人《居民身份证》(首次提取时提供原件及复印件一份,原件审核后退回);

③民政部门的低保证或总工会发放的缴存人家庭特困证明;

④同一低保户中缴存人直系亲属享受最低生活保障的,需提供结婚证、户口本或由户籍所在地公安机关开具的亲属关系证明文件,缴存人直系亲属的身份证件(原件及复印件一份)。

受理时限:取得低保证或特困证明后

提取额度:同一低保户内的所有缴存人每年提取的住房公积金总额不超过最近一年实际领取最低生活保障金的总额

备注:本人办理可直接把提取额转到个人账户,需提供本人的储蓄卡原件及复印件一份;提取额转到单位账户,提取表格需要单位盖章签字。

 

(十四)服刑人员支取需要提供的资料:

①《住房公积金提取、转移申请表》(中心提供,原件一份);

②申请人《居民身份证》(复印件一份,并加盖单位公章);

③委托人《居民身份证》(原件及复印件一份,原件审核后退回);

④委托人与申请人的关系证明(原件及复印件一份,原件审核后退回,复印件加盖单位公章);

⑤法院判决书(原件及复印件一份,原件审核后退回,复印件加盖单位公章)。

受理时限:取得法院判决书后

提取额度:销户提取个人公积金账户全部余额。

备注:本人办理可直接把提取额转到个人账户,需提供本人的储蓄卡原件及复印件一份;提取额转到单位账户,提取表格需要单位盖章签字。

 

(十五)装修自住住房支取需要提供的资料:

1、毛坯自住住房:

①《住房公积金提取、转移申请表》(中心提供,原件一份);

②申请人《居民身份证》(原件及复印件一份,原件审核后退回);

③经房地产行政主管部门备案的《购房合同》或房产证(原件及复印件一份,原件审核后退回);

④由缴存职工所在单位住房公积金专管员现场拍照签字并单位签章确认的照片;

⑤以配偶身份提取的 ,还需提供《结婚证》(首次提取时提供原件及复印件一份,原件审核后退回)。

受理时限:装修即日起

提取额度:按照房屋面积乘以600元。

备注:本人办理可直接把提取额转到个人账户,需提供本人的储蓄卡原件及复印件一份;提取额转到单位账户,提取表格需要单位盖章签字。

 

2、翻新入住8年以上自住住房:

①《住房公积金提取、转移申请表》(中心提供,原件一份);

②申请人《居民身份证》(原件及复印件一份,原件审核后退回);

③经房地产行政主管部门备案的《购房合同》或房产证,年限以房屋产权登记证或物业入住证明为准(原件及复印件一份,原件审核后退回);

④由缴存职工所在单位住房公积金专管员现场拍照签字并单位签章确认的照片;

⑤以配偶身份提取的 ,还需提供《结婚证》(首次提取时提供原件及复印件一份,原件审核后退回)。

受理时限:装修即日起

提取额度:按照房屋面积乘以600元

备注:本人办理可直接把提取额转到个人账户,需提供本人的储蓄卡原件及复印件一份;提取额转到单位账户,提取表格需要单位盖章签字。

 

(十六)住房消费所需要提供的材料:

1、物业管理费、物业维修基金等:

①《住房公积金提取、转移申请表》(中心提供,原件一份);

②申请人《居民身份证》(首次提取时提供原件及复印件一份,原件审核后退回);

③物业管理费、维修费票据(原件及复印件一份,原件审核后退回);

④经房地产行政主管部门备案的《购房合同》或房产证(原件审核后退回);

⑤以配偶身份提取的 ,还需提供《结婚证》(首次提取时提供原件及复印件一份,原件审核后退回)。

受理时限:缴交物业管理费、维修基金后一年内

提取额度:缴交费用的实际额度范围内,不超出实际支付的物业费总额。

备注:本人办理可直接把提取额转到个人账户,需提供本人的储蓄卡原件及复印件一份;提取额转到单位账户,提取表格需要单位盖章签字。

 

 2、办理《房屋所有权证》税费等:

①《住房公积金提取、转移申请表》(中心提供,原件一份);

②申请人《居民身份证》(首次提取时提供原件及复印件一份,原件审核后退回);

③办理《房屋所有权证》税费单据(原件及复印件一份,原件审核后退回);

④《房屋所有权证》(原件审核后退回);

⑤以配偶身份提取的 ,还需提供《结婚证》(首次提取时提供原件及复印件一份,原件审核后退回)。

受理时限:缴交办证费用后一年内到中心提出

提取额度:缴交税费的实际额度范围内。

备注:本人办理可直接把提取额转到个人账户,需提供本人的储蓄卡原件及复印件一份;提取额转到单位账户,提取表格需要单位盖章签字。

十、办理基本流程:服务窗口受理中心审批办审批服务窗口办结

十一、办结时限:承诺时间3个工作日

十二、收费依据及标准:不收费

十三、结果送达:限期送达。审批时限为3个工作日;提取人到政务大厅领取办结通知书。

十四、监督投诉渠道:防城港市政务服务中心

联系电话:2883116

十五、办公地址和时间:

地址:防城港市北部湾大道148号

夏季时间(5月1日10月31日):

9:00-12:00;13:30——16:30

冬季时间(11月1日4月30日):

9:00-12:00;13:00——16:00

十六、咨询途径:窗口联系电话:2880832

十七、窗口权限:1.受理权2.审核权3.协调权4.办理结果送达权5.审批权

十八、表格下载:录防城港市住房公积金管理中心网站http://www.fcggjj.cn,点击“下载中心”里的《住房公积金提取、转移申请表》下载

十九、相关申请材料示范文本

 

 

防城港市住房公积金管理中心提取审批服务指南.doc