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住房公积金提取审批《服务指南》
发布时间:2017-03-29     被阅览数:次     来源:防城港市住房公积金管理中心

防城港市住房公积金管理中心

《服务指南》

 

 

事项名称:住房公积金提取审批(公共服务事项)

一、适用范围:正常缴存住房公积金的职工

二、事项审查类型:承诺件

三、审批依据:《住房公积金管理条例》(国务院令第350号)、桂建金管〔2011〕26号、桂建金管〔2015〕24号

四、受理机构:防城港市住房公积金管理中心

五、决定机构:防城港市住房公积金管理中心

六、数量限制:无数量限制

七、申请条件:

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的

(二)偿还购建自住住房贷款本息的

(三)连续足额缴存住房公积金满3个月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的;

(四)享受城镇最低生活保障的;

(五)家庭成员患重大疾病的

(六)离休、退休的;

(七)出境定居的;

(八)职工是外省户口,并且到广西住房公积金管理辖区外工作的;

(九)完全或者部分丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

(十)与单位终止劳动、人事关系后两年没有建立新的劳动、人事关系的;

(十一)缴存人死亡、被宣告死亡或被宣告失踪的;

(十二)装修毛坯自住房或翻新8年以上自住住房的;

(十三)住房消费的。

八、禁止性要求:

九、申请材料目录:

(一)购买自住住房支取需要提供的资料

1、购买一手商品房需要提供的资料:

①住房公积金提取、转移申请审批表(中心提供,原件一份);

②申请人身份证(原件及复印件一份,原件审核后退回);

③经房地产行政主管部门备案的购房合同(原件及复印件一份,原件审核后退回);

④付款凭证(原件及复印件一份,原件审核后退回)

⑤以配偶、父母和子女身份提取的 ,还需提供结婚证及关系证明(原件及复印件一份,原件审核后退回),需填写中心出具的直系亲属(父母、子女)住房公积金提取申请书。

受理时限:经房地产行政主管部门备案之日起两年内办理

提取额度:提取额不应大于实际支付所购住房的价款

备注:本人办理可直接把提取额转到个人账户,需提供本人的储蓄卡原件及复印件一份。

 

2、购买二手房需要提供的资料:

①住房公积金提取、转移申请审批表(中心提供,原件一份);

②申请人身份证(原件及复印件一份,原件审核后退回);

已办结的房屋所有权证(原件及复印件一份,原件审核后退回);

④契税完税凭证(原件及复印件一份,原件审核后退回);

⑤付款凭证(原件及复印件一份,原件审核后退回)

以配偶、父母和子女身份提取的 ,还需提供结婚证及关系证明(原件及复印件一份,原件审核后退回),需填写中心出具的直系亲属(父母、子女)住房公积金提取申请书。

受理时限:取得契税完税凭证后两年内

提取额度:提取额不应大于实际支付所购住房的价款

备注:本人办理可直接把提取额转到个人账户,需提供本人的储蓄卡原件及复印件一份。

 

(二)建造、翻建自住住房支取需要提供的资料:

①住房公积金提取、转移申请审批表(中心提供,原件一份);

②申请人身份证(原件及复印件一份,原件审核后退回);

③土地使用证(原件及复印件一份,原件审核后退回);

④建设用地规划许可证(原件及复印件一份,原件审核后退回);

⑤建设工程规划许可证(原件及复印件一份,原件审核后退回);

⑥建筑工程施工许可证(原件及复印件一份,原件审核后退回)

⑦以配偶身份提取的,还需提供结婚证(原件及复印件一份,原件审核后退回)。

受理时限:办妥建筑施工许可证两年内

提取额度:提取额度不超过建房的实际支出

备注:本人办理可直接把提取额转到个人账户,需提供本人的储蓄卡原件及复印件一份。

 

(三)大修自住住房支取需要提供的资料:

①住房公积金提取、转移申请审批表(中心提供,原件一份);

②申请人身份证(原件及复印件一份,原件审核后退回);

③房屋所有权证(原件及复印件一份,原件审核后退回);

④评估报告(原件及复印件一份,原件审核后退回);

⑤房屋质量监督部门大修、翻建证明(原件及复印件一份,原件审核后退回);

⑥施工许可证(原件及复印件一份,原件审核后退回);

⑦工程预算书(原件及复印件一份,原件审核后退回);

⑧以配偶身份提取的 ,还需提供结婚证(原件及复印件一份,原件审核后退回)。

受理时限:应在开工两年内(装修、装饰、中修、小修都不得提取)

提取额度:提取额度不超过大修房屋的实际支出

备注:本人办理可直接把提取额转到个人账户,需提供本人的储蓄卡原件及复印件一份。

 

(四)离休、退休支取需要提供的资料:

①住房公积金提取、转移申请审批表(中心提供,原件一份);

②申请人身份证(原件及复印件一份,原件审核后退回);

③离、退休证或离、退休证明(原件及复印件一份,原件审核后退回)

受理时限:取得离退休文件或证后

提取额度:个人公积金账户全部余额

备注:本人办理可直接把提取额转到个人账户,需提供本人的储蓄卡原件及复印件一份。

 

(五)出境定居支取需要提供的资料:

①住房公积金提取、转移申请审批表(中心提供,原件一份);

②申请人身份证(原件及复印件一份,原件审核后退回);

③户籍注销证明(原件及复印件一份,原件审核后退回);

④与单位解除劳动关系证明(原件及复印件一份,原件审核后退回)

受理时限:户籍注销后

提取额度:个人公积金账户全部余额

备注:本人办理可直接把提取额转到个人账户,需提供本人的储蓄卡原件及复印件一份。

 

(六)调动需要提供的资料:

①住房公积金提取、转移申请审批表(中心提供,原件一份);

②申请人身份证(原件及复印件一份,原件审核后退回);

③调令或相关任职文件(原件及复印件一份,原件审核后退回);

④调往异地需提供调入单位所在地住房公积金管理中心证明(原件一份)

受理时限:已在本市新单位开户或者取得异地中心开户证明后

提取额度:个人公积金账户全部余额

 

(七)与原单位终止劳动、人事关系后满二年未重新就业的、非广西籍、农业户口、与单位合同期限一年内的缴存职工可以销户提取:

①住房公积金提取、转移申请审批表(中心提供,原件一份);

②申请人身份证(原件及复印件一份,原件审核后退回);

③解除劳动合同协议或有关辞职审批文件(原件及复印件一份,原件审核后退回);

受理时限:离职满两年(非广西籍、农业户口、与单位合同期限一年内的离职可马上办理)

提取额度:个人公积金账户全部余额

备注:本人办理可直接把提取额转到个人账户,需提供本人的储蓄卡原件及复印件一份。

 

(八)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系支取需要提供的资料:

①住房公积金提取、转移申请审批表(中心提供,原件一份);

②申请人身份证(原件及复印件一份,原件审核后退回);

③劳动鉴定委员会出具一至四级伤残等级的鉴定证明(原件及复印件一份,原件审核后退回);

④终止劳动关系证明(原件及复印件一份,原件审核后退回)

受理时限:与用人单位终止劳动关系并取得劳动鉴定委员会的鉴定证明后

提取额度:个人公积金账户全部余额

备注:本人办理可直接把提取额转到个人账户,需提供本人的储蓄卡原件及复印件一份。

 

(九)死亡或宣告死亡支取需要提供的资料:

①住房公积金提取、转移申请审批表(中心提供,原件一份);

②死者的配偶或其他继承人或受遗赠人的身份证(原件及复印件一份,原件审核后退回);

③死亡鉴定书或相关死亡证明;

④死者的配偶或其他继承人或受遗赠人的书面申请(原件一份)

受理时限:取得死亡鉴定书或相关死亡证明后

提取额度:个人公积金账户全部余额

备注:书面申请须经已故职工原单位核实并加盖公章后有效。

 

(十)偿还购建自住房贷款本息支取需要提供的资料:

(1)商业贷款:

①住房公积金提取、转移申请审批表(中心提供,原件一份);

②申请人身份证(原件及复印件一份,原件审核后退回);

③贷(借)款合同(原件及复印件一份,原件审核后退回);

④金融机构出具的最近三个月偿还住房贷款本息的证明(原件一份)

⑤以配偶身份提取的 ,还需提供结婚证(原件及复印件一份,原件审核后退回)。

受理时限:每年或每隔几年提取一次

提取额度:每次提取额不得超过已偿还的贷款本息之和

备注:本人办理可直接把提取额转到个人账户,需提供本人的储蓄卡原件及复印件一份。

(2)公积金贷款

①住房公积金提取、转移申请审批表(中心提供,原件一份);

②申请人身份证(原件及复印件一份,原件审核后退回);

③以配偶身份提取的 ,还需提供结婚证(原件及复印件一份,原件审核后退回)。

受理时限:每年或每隔几年提取一次

提取额度:每次提取额不得超过已偿还的贷款本息之和

备注:本人办理可直接把提取额转到个人账户,需提供本人的储蓄卡原件及复印件一份。

 

(十一)租赁住房租金支取需要提供的资料:

(1)租住公共租赁住房

①住房公积金提取、转移申请审批表(中心提供,原件一份);

②申请人身份证(原件及复印件一份,原件审核后退回);

提供房屋租赁合同和租金缴纳证明(原件及复印件一份,原件审核后退回)

以配偶身份提取的 ,还需提供结婚(原件及复印件一份,原件审核后退回)。

受理时限:租房满一年

提取额度:缴纳租金的金额

备注:本人办理可直接把提取额转到个人账户,需提供本人的储蓄卡原件及复印件一份。

 

(2)租住商品住房

①住房公积金提取、转移申请审批表(中心提供,原件一份);

②申请人身份证(原件及复印件一份,原件审核后退回);

提供本人及配偶名下无房产的证明(原件一份)

以配偶身份提取的 ,还需提供结婚(原件及复印件一份,原件审核后退回)。

受理时限:租房满一年

提取额度:具体额度按住房公积金管理委员会通过的规定办理

备注:本人办理可直接把提取额转到个人账户,需提供本人的储蓄卡原件及复印件一份。

 

(十二)重大疾病支取需要提供的资料:

①住房公积金提取、转移申请审批表(中心提供,原件一份);

②申请人身份证(原件及复印件一份,原件审核后退回);

③医院出具的诊断书、缴费通知单或医疗结算发票(原件及复印件一份,原件审核后退回);

④患者与缴存人的关系证明(原件及复印件一份,原件审核后退回)。

受理时限:取得缴费通知单或支付医疗费后

提取额度:个人自负部分

备注:本人办理可直接把提取额转到个人账户,需提供本人的储蓄卡原件及复印件一份。

 

(十三)享受城镇最低生活保障者支取需要提供的资料

①住房公积金提取、转移申请审批表(中心提供,原件一份);

②申请人身份证(原件及复印件一份,原件审核后退回);

民政部门的低保证或总工会发放的缴存人家庭特困证明;

④同一低保户中缴存人直系亲属享受最低生活保障的,需提供结婚证、户口本或由户籍所在地公安机关开具的亲属关系证明文件,缴存人直系亲属的身份证件(原件及复印件一份)。

受理时限:取得低保证或特困证明后

提取额度:同一低保户内的所有缴存人每年提取的住房公积金总额不超过最近一年实际领取最低生活保障金的总额。

备注:本人办理可直接把提取额转到个人账户,需提供本人的储蓄卡原件及复印件一份。

 

(十四)服刑人员支取需要提供的资料:

①住房公积金提取、转移申请审批表(中心提供,原件一份);

②申请人身份证(复印件一份,并加盖单位公章);

③委托人身份证(原件及复印件一份,原件审核后退回);

④委托人与申请人的关系证明(原件及复印件一份,原件审核后退回,复印件加盖单位公章)

⑤法院判决书(原件及复印件一份,原件审核后退回,复印件加盖单位公章)。

受理时限:取得法院判决书后

提取额度:销户提取个人公积金账户全部余额。

 

(十五)装修自住住房支取需要提供的资料

(1)毛坯自住住房

①住房公积金提取、转移申请审批表(中心提供,原件一份);

②申请人身份证(原件及复印件一份,原件审核后退回);

③经房地产行政主管部门备案的购房合同或房产证(原件及复印件一份,原件审核后退回);

④由缴存职工所在单位住房公积金专管员现场拍照签字确认的照片。

⑤以配偶身份提取的 ,还需提供结婚证及关系证明(原件及复印件一份,原件审核后退回。

受理时限:装修即日起

提取额度:按照房屋面积乘以600元。

备注:本人办理可直接把提取额转到个人账户,需提供本人的储蓄卡原件及复印件一份。

 

(2)翻新入住8年以上自住住房

①住房公积金提取、转移申请审批表(中心提供,原件一份);

②申请人身份证(复印件一份,并加盖单位公章);

③经房地产行政主管部门备案的购房合同或房产证,年限以房屋产权登记证或物业入住证明为准(原件及复印件一份,原件审核后退回);

④由缴存职工所在单位住房公积金专管员现场拍照签字确认的照片。

⑤以配偶身份提取的 ,还需提供结婚证及关系证明(原件及复印件一份,原件审核后退回)。

受理时限:装修即日起

提取额度:按照房屋面积乘以600元

备注:本人办理可直接把提取额转到个人账户,需提供本人的储蓄卡原件及复印件一份

 

(十六)住房消费所需要提供的材料:

(1)物业管理费、物业维修基金等:

①住房公积金提取、转移申请审批表(中心提供,原件一份);

②申请人身份证(原件及复印件一份,原件审核后退回);

③物业管理费、维修费票据(原件及复印件一份,原件审核后退回);

④经房地产行政主管部门备案的购房合同或房产证(原件审核后退回);

⑤以配偶身份提取的 ,还需提供结婚证及关系证明(原件及复印件一份,原件审核后退回)。

受理时限:缴交物业管理费、维修基金后一年内

提取额度:缴交费用的实际额度范围内,不超出实际支付的物业费总额。

备注:本人办理可直接把提取额转到个人账户,需提供本人的储蓄卡原件及复印件一份

 (2)办理《房屋所有权证》税费等

①住房公积金提取、转移申请审批表(中心提供,原件一份);

②申请人身份证(原件及复印件一份,原件审核后退回);

③办理《房屋所有权证》税费单据(原件及复印件一份,原件审核后退回);

④房屋所有权证(原件审核后退回);

⑤以配偶身份提取的 ,还需提供结婚证及关系证明(原件及复印件一份,原件审核后退回)。

受理时限:缴交办证费用后一年内到中心提出

提取额度:缴交税费的实际额度范围内。

备注:本人办理可直接把提取额转到个人账户,需提供本人的储蓄卡原件及复印件一份

十、办理基本流程:服务窗口受理—中心审批办审批—服务窗口办结

十一、办结时限:承诺时间3个工作日

十二收费依据及标准:不收费

十三、结果送达:限期送达。审批时限为3个工作日;提取人到政务大厅领取办结通知书。

十四、监督投诉渠道:防城港市政务服务中心

联系电话:2883116

十五、办公地址和时间:

地址:防城港市北部湾大道148号

夏季时间(5月1日—10月31日):

9:00-12:00;13:30——16:30

冬季时间(11月1日—4月30日):

9:00-12:00;13:00——16:00

十六、咨询途径:窗口联系电话:2880832

十七、窗口权限:1.受理权2.审核权3.协调权4.办理结果送达权5.审批权

十八、相关申请材料示范文本、常见错误示例、常见问题解答